拍卖标的：北京市海淀区人民法院执行(看房需提前预约) 

北京市海淀区学府树家园五区5号楼9层1单元1001室

建筑面积：160.35平米

起拍价：1115.18万元

保证金：111.5万元

增价幅度：5.5万元

竞拍成功的买受人应于2021年9月1日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

橡树湾三期2010年建，法拍房在5号楼一单元10层1001室，南北通透三居室 客厅朝南 主卧室带独立卫生间朝南 两间次卧朝北 餐厅朝北 南北双通透，厨房U字型分部，整体户型没有浪费面积，无浪费面积，一进门有一个约4平米的储藏室，开发商精装修交房。物业费2.95元/㎡ 单价11000 同户型在售1750万 车位购买90万，租1800元/月

适宜人群：橡树湾历经10年时光雕琢，已发展成为配套完备的高品质成熟社区，它是华润集团在北京的代表性楼盘，小区均是商品房，位于海淀上地清河板块，北五环北侧，京藏高速和京新高速之间，华润自持物业，管家式服务，社区内均是人车分流，每期设有儿童游乐园。

适合人群：橡树湾业主学历80%左右在本科及以上，其中30%以上为教育工作者，包括清华、北大、北航、北体等高校在内的教师，已成为社区最主要的业主群体，近几年更有周边IT行业的科技人才不断流入，使橡树湾成为高学历，高素质，高文化，高收入的一个成熟社区。

橡树湾社区东侧有清河燕清体育文化公园，南侧有东升八家郊野公园，社区底商有工商银行、中国银行，交通银行，毗邻面积20万㎡华润五彩城，商场里有面积1800平米的室内真冰冰场，韩国CGV影院，史努比儿童乐园，另有休闲、餐饮、娱乐、购物、亲子教育等丰富业态

周边配套：

幼儿园: 橡树湾西化幼儿园、上地幼儿园、西二旗幼儿园、爱儿坊双语幼儿园

中小学: 清河中学、清河一小、清河二十中、海淀试验二小、海淀实验小学、中关村二小分校、体育大学附小、体大附中

大学: 北京体育大学、清华大学、北京大学、北京林业大学、农业大学、语言大学、地质大学、体育大学

综合商场: 超市发便利店清河店、天客隆清河店、华润便利店、美廉美超市、沃尔玛、超市发、物美超市

医院: 中恒骨科医院、清毛职工医院、北京圣地门诊、北京圣地儿童医院、二炮门诊部

银行/ATM: 北京农村商业银行毛纺路分理处、农业银行清河支行、建设银行安宁庄储蓄所、工商银行清河支行

邮局/快递: 清河邮局、安宁里邮局

其他: 碧水风荷公园、北京野生动物园

小区内部配套：信报箱;

交通状况：

公交323路、328路、333路、392路、419路、632路、752路、809路、811路、814路、909路清河小营桥西；305路、307路、315路、333路、344路、355路、392路、398路、407路、419路、604路、618路、719路、753路、 810路、816路、839路、845路、853路、909路、919路清河小营站

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续

（13311298711）

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